POLYV'ÎLES
L'ECO-METROPOLE DU FUTUR
Activités
Une composante importante dans une métropole est l’activité, qu’elle soit commerciale, tertiaire, primaire… Pour que le support de l’île soit fonctionnel, nous nous sommes attardés à le rendre utile en nous inspirant des logements troglodytes.
1. Education et entreprises
Des écoles, lycées et universités pourront être aménagés :
- soit dans les ensembles d’alvéoles (pour les écoles maternelle, primaire, voire collège au vu de la configuration et des espaces de jeux offerts),
- soit dans les bâtiments d’équipement pour les lycées et universités (les bâtiments d’équipement peuvent facilement se combiner pour former des campus plus grands, par exemple sur un îlot).
Ces lieux d’éducation seront distribués de manière équivalente dans toute la métropole, chaque îlot n’ayant pas besoin de son propre système éducatif
On prévoit par île :
- 11 écoles maternelles,
- 8 écoles primaires,
- 6 collèges,
- 2 lycées,
- 1 campus universitaire.
Des technopôles sont intégrés dans la ville : regroupement des universités, entreprises, laboratoires de recherche sur un ou plusieurs sites. On y intègre des équipements culturels (musées, expositions sur le technopôle, ouverture au public…) et aussi sportifs ouverts à tous. Cette mixité fonctionnelle de l’espace en fait un lieu d’activité et d’innovation intégré à la ville.
Les bureaux et entreprises seront dans les bâtiments d’équipement ou en RDC des immeubles pour les PME.
2. L’Hinterland
Le continent est relié à l’île et comprend l’activité agricole (terres fertiles préservées de l’urbanisation), les industries ponctuelles qui ne demandent pas à être intégrées à la ville (usines de fabrication des modules de bâtiments, usines industrielles qui livreront l’île…), ainsi que les centres anciens qui seront bien entendu préservés.
3. Agriculture
Des surfaces dédiées à l’agriculture locale de quartier seront implantées sur les îlots, au vu de la grande surface végétalisée disponible. De plus, les cultures en fermes verticales peuvent être envisagées dans les ailes des trépieds (par exemple, une aile entière destinée à l'agriculture pour quelques îlots…). On prend comme base une surface de 50 m² de potager par personne sur l’île, ce qui permettrait de produire une partie des fruits et légumes localement sur l’île. Ainsi pour un îlot, il faudrait 12 200 m² de potager, soit près de 35% de la surface. Sachant que la surface imperméabilisée est de 8,9% par îlot, il resterait encore 56,1% de la surface libre de constructions et d’agriculture, de quoi végétaliser les espaces publics.
4. Commerces
L’organisation est la suivante :
- Les commerces de proximité sont situés au rez-de-chaussée des logements "trépied", avec 5 commerces par trépied en moyenne. Il n’existera que très peu de grandes surfaces de distribution puisque la plateforme de stockage souterraine évite l’installation de grands hangars commerciaux à la surface. Selon l’INSEE, la surface commerciale en France est de 1,2 m² par personne environ. Pour un îlot cela représente une surface commerciale à prévoir de 293 m² environ. Nos 5 locaux commerciaux par trépied représentent une surface au sol de 245 m². Sachant que la production de fruits et légumes se fera en partie sur l’îlot directement, on peut réduire cette surface à 1 m² par personne, soit 244 m² sur l’îlot.
- Une plateforme de stockage et de livraison de chaque quartier est installée au niveau -1 de l’île. Ce niveau débouche sur des entrées portuaires autour de l’île accessibles par barges. Cette solution évite les pertes de surface pour le stockage et le débarquement, et n’engendre pas de flux de circulation superficiels pour les livraisons.
